Incheck app, samenwerking met Chapps Rental Inspector
Kabinetsplannen voor wonen 2016: verder werken aan doorstroming woningmarktDe woningmarkt laat een duidelijk herstel zien. Woningverkopen zitten in de lift, restschulden nemen af. Het kabinet stimuleert dit door de vrijstellingen bij schenkingen voor het eigen huis te verruimen. De vraag naar woningen blijft toenemen. Het kabinet blijft daarom inzetten op een betaalbare, toegankelijke en energiezuinige woningmarkt. Het kabinet werkt aan een betere doorstroming in de huurmarkt. Er is veel |
26850 studentenwoningen in 2016, snelle voortgang in de realisatie daarvanAfgelopen jaar zijn er door de partijen uit het landelijk actieplan studentenhuisvesting (LAS) ruim 6.300 extra studentenwoningen bijgebouwd. Samen met de nog in aanbouw zijnde en geplande studentenwoningen komt het aantal tot 2016 uit op 26.850. Dit is ruim meer dan het afgesproken aantal van 16.000. Dit schrijft minister Stef Blok (Wonen en Rijksdienst) aan de Tweede Kamer op basis van cijfers van Kences. < |
Nederlander wil het liefste in een doorsnee rijtjeshuis wonenZeven op de tien Nederlanders zijn dik tevreden met een grondgebonden rijtjeswoning. Dat stelt Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar gebiedsontwikkeling aan de TU Delft en directeur nieuwe markten bij BPD. Dit meldt Vastgoedmarkt.nl. |
Hoogste prijsniveau ooit stedelijk gebied Noord-HollandHet stedelijk gebied in Noord-Holland is de eerste regio van Nederland waar in het tweede kwartaal van 2015 de gemiddelde woningwaarde hoger is dan de piek uit 2008. Met een gemiddelde woningwaarde van 297 duizend euro is daar het hoogste niveau ooit bereikt. Dit staat in groot contrast met het oosten van het land waar de gemiddelde woningwaarde nog 11% onder het hoogste prijsniveau ligt. |
Uitstekend eerste half jaar 2015 woningmarktDe Nederlandse woningmarkt heeft een prima eerste half jaar achter de rug. In de eerste 6 maanden van 2015 werden door het Kadaster 75.249 woningtransacties geregistreerd, een stijging van 19,4% tov dezelfde periode in 2014. De gemiddelde koopsom steeg 2,9% tot € 224.700. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl. Opvallend: de provincie Drenthe is de grootste stijger. |
Wat verandert er op het gebied van wonen per 1 juli 2015?Per 1 juli 2015 daalt de grens voor een NHG-hypotheek, geldt een hogere maximale huurprijs en een hoger btw-tarief voor verbouwingen. Ook krijgen bouwers van een eigen huis meer vrijheid en worden nieuwbouw stadions, bioscopen en theaters beter toegankelijk voor rolstoelen. |
Hoe voorkomt u fraude met een kopie van identiteitsbewijs?Hoe voorkomt u fraude met een kopie? Geef nooit zomaar uw identiteitsbewijs af. Als iemand een kopie wil maken, vraag dan altijd waarom dit nodig is. Registratie van het soort identiteitsbewijs en het documentnummer is meestal voldoende. Bijvoorbeeld: ‘Paspoort, NWLFR3706.’ Geeft u een kopie af? Help dan misbruik te voorkomen. |
Huurverhogingen bekend per 1 juli 2015Verhuurders van zelfstandige huurwoningen in het gereguleerde segment (‘sociale huur’) kunnen ook dit jaar het inkomen een rol laten spelen bij de jaarlijkse huurverhoging. Dat betekent dat zij voor midden- en hogere inkomens bovenop de basishuurverhoging de wettelijke opslag van respectievelijk een 0,5% en 2,5% mogen toepassen. De basishuurverhoging bedraagt per 1 juli 2015 maximaal 2,5%. |
Liberalisatiegrens (vrije sector huurprijzen) vanaf 2016 bevrorenDe liberalisatiegrens wordt per 1 januari 2015 nog op de reguliere wijze aangepast. De eerder afgesproken driejarige bevriezing van de liberalisatiegrens gaat in per 1 januari 2016. Reden is dat de bevriezing van de liberalisatiegrens wordt geregeld in het wetsvoorstel dat het corporatiestelsel herziet. Deze stelselwijziging wordt na goedkeuring door het parlement vermoedelijk vanaf 1 juli volgend jaar van kracht. |
Energielabel voor huurwoningen verplicht per 1 januari 2015De manier waarop u het energielabel kunt aanvragen verandert per 1 januari 2015. U bent bij verkoop of verhuur verplicht een definitief energielabel te tonen. De Eerste en Tweede Kamer hebben ingestemd met het voorgestelde systeem rondom het energielabel voor woningen. Daarmee wordt het voor woningeigenaren en verhuurders eenvoudiger en goedkoper om een energielabel aan te vragen. Bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering van geb |
Nieuwe wetgeving voor tijdelijke verhuur in de maakHet concept van het wetsvoorstel waarbij de opzeggingsgrond ‘dringend eigen gebruik’ en de mogelijkheden tot tijdelijke verhuur worden uitgebreid, ligt ter consultatie. Tot zes november kan er gereageerd worden. |
Validatiesoftware moet makelaar helpen bij verhuurscreeningHet huren van een woning neemt aan populariteit toe. Het aantal bemiddelaars op verhuurgebied dus ook. In Metro was al te lezen dat VBO Makelaar zich over deze situatie ernstige zorgen maakt. “Helaas zijn er in deze markt veel mensen actief die (te) weinig kennis van zaken hebben”, meent Alex Faraco van AIRR. Zijn bedrijf valideert verhuurtransacties. |
VBO Huurcheck moet illegale huur voorkomenVanaf 1 juli 2014 zijn de aangesloten makelaars en verhuurbemiddelaars van VBO Makelaar verplicht om de VBO Huurcheck uit te voeren bij een verhuurtransactie. De brancheorganisatie wil haar leden zo optimaal ondersteunen bij het tot stand brengen van een veilige huurtransactie tussen verhuurder en huurder. Een uniforme verificatie van zowel de potentiële huurder, verhuurder als huurovereenkomst moet illegale huurpraktijken zo |
Kamer krijgt gevraagde varianten puntensysteem huurwoningenDe minister voor Wonen heeft een aantal varianten van het nieuwe puntensysteem voor de huurprijs van sociale huurwoningen doorgerekend en naar de Tweede Kamer gestuurd. Met het rapport kan de Kamer een beslissing nemen over het kabinetsvoorstel voor de modernisering van het woningwaarderingsstelsel (WWS). |
Short stay verhuur AmsterdamAmsterdam blijft ruimte geven aan bewoners die incidenteel voor korte tijd hun eigen huis verhuren aan bezoekers van de hoofdstad, mits dat veilig, rustig en eerlijk gebeurt. Tegelijkertijd maakt Amsterdam pas op de plaats met short stay, waarbij appartementen aan de reguliere woningvoorraad worden onttrokken voor verhuur tussen een week en zes maanden. Daarnaast blijft de mogelijkheid bestaan om een Bed & Breakfast te beginnen. Op d |
Training en opleiding in Verhuurmakelaardij 2014AIRR biedt in samenwerking met Verhuur Academy diverse trainingen en opleidingen aan tegen een gereduceerd tarief. AIRR ziet erop toe dat de geregistreerde makelaars continu voorzien zijn van de actuele kennis welke benodigd is voor de uitvoer van een zorgeloze verhuurtransactie. Lees verder op: http://www.airrhousing.nl/opleiding |
Lagere uitkering voor woningdelersOp 16 december 2013 sprak de Tweede Kamer over de plannen van staatssecretaris Klijnsma van Sociale Zaken en Werkgelegenheid om de Wet werk en bijstand aan te passen. Eén van de voorstellen is om de hoogte van de uitkering van mensen die een woning delen te verlagen. Mensen die samen in een huis wonen, betalen vaak samen de huur en energierekening, en delen soms ook andere kosten voor levensonderhoud. Het kabine |
Wat staat er in het Woonakkoord voor 2014Het woonakkoord is vannacht door de Eerste Kamer aangenomen. Het debat concentreerde zich op de verhuurdersheffing. Die maatregel moet 1,7 miljard euro aan besparingen opleveren. – De btw op renovatie gaat van 21 procent naar 6 procent. Deze maatregel geldt voor een jaar en ging in op 1 maart. – De huren stijgen, boven de inflatie, geen 6,5 procent, maar maximaal 4 procent. De precieze percentages hangen af |
Huurexperiment: huren met korting in AmsterdamMedio november is het experiment Flexibel huren gestart in Amsterdam. Het doel ervan is het krijgen van meer doorstroming in de huursector. Het experiment loopt drie jaar en verhuurt vrijesectorwoningen van woningcorporaties met korting aan huurders met een laag middeninkomen. |
Tijdelijk huurcontract voor starter op de huizenmarktJongeren die het ouderlijk huis of een studentenwoning verlaten, moeten gemakkelijker een onderkomen kunnen vinden. De ChristenUnie komt met het idee voor een ‘starterscontract’. |
Inkomensgrens sociale huurwoningen naar 43.000 euroDe Europese inkomensgrens voor een sociale huurwoning moet omhoog, naar 43.000 euro. De PvdA zal daar dinsdag voor pleiten bij de behandeling van de begroting van minister Stef Blok (Wonen). |
Verruiming tijdelijke verhuur en antikraak in kaartNaar aanleiding van een motie heeft minister Blok onlangs met de vereniging van woningcorporaties Aedes gesproken over de inzet van antikraak in corporatiewoningen. Blok vindt het redelijk dat corporaties soms antikraak inzetten en gaat er verder niets mee doen. Wel gaat het ministerie voor het eerst in kaart brengen wat de omvang is van het wonen via tijdelijke huur en antikraak in Nederland. |
Minister Blok: ‘Meer keuzevrijheid in bemiddelaar voor tijdelijke verhuur’Een aantal banken verplicht woningeigenaren bij het verhuren onder de Leegstandwet om dit via door de banken goedgekeurde bemiddelingsbureaus te doen. Minister Blok van Wonen wil echter dat er meer keuzevrijheid komt voor eigenaren om zelf een verhuurbemiddelaar aan te stellen. |
Belastingdienst mag inkomen vrijesectorhuurders niet delenDe Belastingdienst mag geen inkomensgegevens van huurders in de vrije sector aan verhuurders geven. Dat zegt de Nationale ombudsman Alex Brenninkmeijer. |
Een nieuwe AIRR creditcheck tip staat onlineAIRR betrouwbaarheidscontrole tip Maandelijks plaatst AIRR een onderdeel uit het verhuurtraject in de beoordeling van huurders en verhuurders. Deze onderdelen zijn ook opgenomen in de validatiesoftware van AIRR. Makelaars met het kwaliteitslogo voeren deze werkzaamheden dan ook altijd uit met als doelstelling: een betrouwbare verhuurtransactie. |
Keurmerk, bijscholing of vergunning in strijd tegen malafide verhuurmakelaarsOm te voorkomen dat in huurhuizen grote groepen Oost-Europeanen worden gehuisvest of wietplantages worden gevestigd, moeten er strengere eisen komen voor makelaars die huizen verhuren. Dat hebben VBO en VastgoedPro bepleit in het NOS Journaal en andere media als De Telegraaf en Nu.nl. Ook de NVM neemt maatregelen in de vorm van meer educatie voor zijn makelaars. |
Behoefte aan het keurmerk in VerhuurmakelaardijDe ‘FouteMakelaar’ pleit voor een keurmerk voor verhuurmakelaars. “Iedereen kan nu verhuurmakelaar worden, terwijl het een beroep is met grote verantwoordelijkheid”, aldus een woordvoerder van FouteMakelaar. “De huidige brancheverenigingen doen te weinig voor deze groep, dus het wordt tijd voor een eigen keurmerk.” |
Onderzoek NVB: ‘Meer mensen kiezen voor huurwoning’Momenteel overwegen 700.000 huishoudens (met een inkomen van modaal of hoger) een woning te gaan huren. Dat is een stijging van 43% ten opzichte van twee jaar geleden. Toen hadden nog ‘slechts’ 490.000 huishoudens een voorkeur voor een huurwoning. Ook heeft men financieel steeds meer voor de huur over. Gemiddeld wil men maandelijks 692 euro aan huur besteden, 13% meer dan in 2010. |
Crimonaliteit in de huursectorVerblind door pakken (cash) geld laten verhuurbemiddelaars zich verleiden tot het verhuren van woningen aan de georganiseerde misdaad. De eigenaren van de panden blijven vervolgens achter met schade aan de huizen, die vrijwel onmogelijk is te verhalen. |
Cliche’s van de makelaar in Nederland vertaald door Koefnoen SketchEen leuke weergave van hoe de consument soms naar de ‘te snelle’ makelaar kijkt. Vol cliche’s monologen en natuurlijk en te duur pak en te snelle scooter. Bij AIRR wordt u wel volledig geinformeerd. Kies daarom altijd voor een AIRR makelaar. |
Related posts
